Zapraszam do zapoznania się z tą rewelacyjną ofertą- NOWOCZESNY, EKONOMICZNY, OSZCZĘDNY DOM W LUBLINIE.
Powierzchnia 167,12 m- wykończone, urządzone w wysokim standardzie, wyposażone jak na zdjęciach- gotowe do zamieszkania.
Powierzchnia działki 1980 m;
Ogrzewanie: gazowe i kominek.
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
W pełni urządzony (wraz ze sprzętem) komfortowy i oszczędny dom, położony na granicy administracyjnej Lublina i Dominowa (gmina Głusk).
Świetna lokalizacja - dojazd samochodem na starówkę Lublina zajmuje jedyne 10 minut.
W bliskiej okolicy pełna infrastruktura: sklepy, apteka, poczta, stadnina koni, pizzeria, przedszkola, żłobki, szkoły podstawowe, szkoła językowa, fryzjer, kosmetyczka, przychodnia, stomatolog.itd.
Bliska odległość do Zalewu Zemborzyckiego - 10 minut jazdy rowerem urokliwą trasą rowerową. Spokojne i naprawdę fajne sąsiedztwo.
Dom usadowiony jest na zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 2000 m.
Ogród jest atutem nieruchomości z uwagi na swoją powierzchnię, częściowe zalesienie i liczne zielone nasadzenia, które odgradzają totalnie od najbliższych sąsiadów. Najbliższe sąsiedztwo tylko od frontu domu. Widok na stadninę koni, trzy stawy hodowlane, nad którymi można wypocząć i łowić ryby.
Na parterze znajdują się: przestronny salon z kominkiem oraz wyjściem na ogród, jadalnia, kuchnia, przedpokój, oddzielne zamykane pomieszczenie służące jako garderoba na buty i odzież wierzchnią, pomieszczenie gospodarcze przy kuchni, wiatrołap oraz toaleta.
Na poddaszu 3 sypialnie (w tym jedna z przestronną garderobą) oraz łazienka z dużą wanną. Strych, który mieści całkiem sporo skarbów :)
Dom jest w pełni wyposażony i umeblowany. Dodatkowo na stanie cały osprzęt do koszenia trawy (traktorek i spalinowa podkaszarka). Gotowy do zamieszkania. Jest zamontowana również antena do odbioru TV satelitarnej (wystarczy tylko podłączyć dekodery). Opcja sprzedaży full lub bez mebli (zostaje jedynie trwała zabudowa) - do uzgodnienia.
Dzięki rozwiązaniom technologicznym i materiałom użytym do budowy dom jest niezwykle tani w utrzymaniu. Nieruchomość została wybudowana z niemiecka precyzją (dosłownie) przez znaną międzynarodową, austryjacką firmę WOLF HOUSE.
Na ogrodzie znajduje się altana, która wymaga remontu, zaletą jej jest jednak materiał, z którego jest wykonana- 100 letnie drewno, które ciężko pozyskać na rynku.
Koszty jego utrzymania są bardzo niskie, zwłaszcza koszty gazu (zamontowany został wysokiej klasy oszczędny dwufunkcyjny piec kondensacyjny) oraz możliwość ogrzewania kominkiem z rozprowadzeniem (solidny wkład kominka z monolitu).
Koszt ogrzewania samym gazem (bez kominka) w najzimniejszych miesiącach to max. ok. 350 zł / m-c (przy temp. wewnątrz domu ok. 22 stopni) wraz z gotowaniem i ogrzewaniem wody.
Koszt wody - (do 50 zł na miesiąc z podlewaniem ogrodu). Na działce jest przydomowa oczyszczalnia ścieków (brak kosztów wywozu szamba). Są plany kanalizacji w najbliższej przyszłości, ale dzięki istniejącym już rozwiązaniom nie ma konieczności podłączania się (co wpływa na cenę wody). Prąd - wiadomo- wg zużycia.
Po więcej szczegółów i w kwestii prezentacji tego cudownego miejsca zapraszam do kontaktu. tel. Cena do negocjacji.